Cifrele de anul acesta arată o piață de birouri record în București, unde se estimează a fi livrați 400.000 de metri pătrați, a declarat, la un eveniment, șeful departamentului de birouri al companiei de consultanță imobiliară JLL România, Marius Șcuta, citat de Agerpres. „Cifrele de anul acesta arată o piață record. Arată că piața merge foarte bine, ceea ce este în contrast cu informațiile pe care le avem din afara țării. Informații cum că se apropie o recesiune, urmează să fie o criză. Acest lucru îl auzim deja de un an și jumătate – doi ani. Semne din piața noastră arată exact contrariul și nu suntem exact ca în 2006-2007 în care vorbim doar de un boom pe piața de construcții. Aici vorbim și despre tranzacții, pentru că vorbim despre activitatea companiilor existente. În cifre, în termeni de livrări, suntem peste dublul anului trecut, dar în același timp avem și record pe partea de tranzacții întâmplate în piață”, a spus Marius Șcuta.
De asemenea, el a precizat că se observă o stabilitate a chiriilor în ultimii șase ani, la valoarea de 18,5 euro/mp/lună, noutatea constând în faptul că pachetele de beneficii oferite chiriașilor au fost reduse în ultimul an.
Potrivit datelor companiei, stocul modern de birouri este de peste 2,84 milioane mp, dintre care mai mult de 66% este reprezentat de clădiri de clasa A. Livrările de spații de birouri au ajuns la aproape 180.000 mp în prima jumătate a anului, comparativ cu 141.800 mp în întregul an 2018.
Conform reprezentanților JLL România, chiar dacă în primul semestru livrările au fost mai mari decât în 2018, nivelul ridicat al cererii a determinat reducerea ușoară a ratei medii de neocupare în București până la aproximativ 7,5%, de la 8% în urma cu un an.