Volumul închirierilor spațiilor de birouri a ajuns, în primele nouă luni ale anului, la 339.100 mp, cu 65.430 mp mai mult față de aceeași perioadă din 2018, arată o cercetare realizată de ESOP pe tema datelor centralizate de principalii brokeri din piață, informează Agerpres. Din totalul raportat la nivel național, cele mai mari tranzacții s-au înregistrat în București, Cluj-Napoca și Timișoara.
Conform raportului, primele trei trimestre din 2019 au fost mai bune pe toate segmentele de piață, atât în ceea ce privește închirierea de spații noi, cât și prelungirea contractelor de închiriere vechi și renegocierile. „Piața de birouri se menține pe un trend ascendent, este o perioadă de dezvoltare și extindere atât pentru companiile multinaționale, cât și pentru cele locale. Companiile au fost atrase în special de pre-închirierea de spații în proiectele noi, segmentul pre-închirierilor înregistrând o creștere cu 40% în primele trimestre ale acestui an, față de aceeași perioadă a anului trecut: la 96.000 în 2019, față de 68.000 mp anul anterior”, afirmă Alexandru Petrescu, managing partner la ESOP Consulting, membru afiliat Corporate Facility Advisors International, o alianță de companii imobiliare antreprenoriale.
În intervalul ianuarie – septembrie 2019, s-au tranzacționat birouri cu o suprafață totală de 90.810 mp, suprafața medie de închiriere fiind 1.196 mp. Estimările specialiștilor arată că, până la finele acestui an, suprafața de birouri ce ar putea fi livrată în București va depăși 350.000 mp, similară cu datele previzionate pentru anul 2020.